新築分譲マンションを購入しました（2017年）

（画像はイメージです）

この記事では、2017年に新築マンションを購入した際に、優先した条件とその考え方について紹介します。

前回の記事（新築分譲マンション買ったった）は酔っ払いながら書いたので、この記事は素面で考えをまとめ直して記録したものです。

なぜ今（2017年）なのか

見学した物件の数

見学したのは4つの新築マンション（モデルルーム：2件、竣工済の現地モデルルーム：2件）と1つの中古マンションでした。

各マンションのエリアや物件名など細かいスペックを書くと特定可能になってしまうので、詳細は控えます。
夫、妻ともにマンション派だったので、一戸建ては全く検討対象になりませんでした。

優先した条件

通勤利便性

小学校の学区

保育園の入りやすさ

資産性と価格

無尽蔵に予算があるわけではないので、価格は大事です。
とはいえ、安ければ良いというわけではありません。

例えば10年後に3000万円に値下がりする4000万円の物件よりも10年後に5500万円に値下がりする6000万円の物件のほうが好ましい、という考え方です。

とはいえ、どんなに資産性が高くても、毎日不便な思いはしたくないので、万人受けする立地よりは通勤利便性のほうをより重要視しました。

設備

最近のマンションなら標準といって良いと思いますが、以下は必須としました。
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可能
・食洗機

他にこだわった設備としてはディスポーザです。
ディスポーザを求めると、小規模物件にはなかなか付かない（付いてても管理費がバカ高）となるので、必然的に規模が大きめの物件を狙うことになりました。

以上、少しでも共働き世帯のマンション選びの参考になれば幸いです。